Sie möchten einen Kredit aufnehmen, haben aber nur wenig oder keine Sicherheiten? Wenn Sie in einem abbezahlten Eigenheim leben, verfügen Sie sehr wohl über Sicherheiten und zwar über eine ganz bestimmte, die es Ihnen dennoch ermöglichen kann, an einen Kredit zu bekommen. Des Rätsels Lösung lautet hier: Hypothekendarlehen. Eine Eigenimmobilie ist eine Kapitalanlage, denn Sie haben in diese Immobilie investiert und eventuell bestehende Kreditverpflichtungen aus dieser Immobilie bereits getilgt. Somit haben Sie eine Sicherheit mit sehr stabilem Wert. Die Aufnahme eines Hypothekendarlehens bedeutet konkret, dass Sie den Wert Ihrer Immobilie beleihen. Die Bank schätzt den Wert Ihres Eigenheimes und kann Ihnen abschließend einen Kredit in Höhe eines bestimmten Prozentsatzes des Immobilienwertes auszahlen. Wenn Sie kleine Makel in der Schufa haben aber ein ganzes Haus mit entsprechendem Wert als Sicherheit bieten können, wird es die Bank da nicht so ganz eng sehen. Tut sie es doch, sollten Sie sich überlegen für das Hypothekendarlehen ein anderes Kreditinstitut aufzusuchen, denn Sie werden sicherlich eines finden, welches Ihrem Kreditwunsch gerecht wird. Die Zinssätze bei solchen Hypothekendarlehen sind auch häufig günstiger als bei herkömmlichen Finanzierungen. Der Grund liegt darin, dass Sie eine gute Sicherheit abtreten können. Je sicherer eine Finanzierung ist, desto günstiger sind die Zinskonditionen dafür. Das ist beispielsweise auch ein Vorteil, wenn Sie nach Ablauf der Finanzierungsphase Ihrer Baufinanzierung feststellen, dass Ihre Immobilie einmal wieder renoviert werden könnte. Nehmen Sie dafür einfach einen Hypothekenkredit in Anspruch. Oft reicht ja auch schon ein Bruchteil des Immobilienwertes um diesen durch Renovierung aufwerten zu können.